| 重慶市彭水縣龍虎水庫工程PPP項目社會投資人招標(biāo)公告 |
| 發(fā)布時間：2015-12-17 查看次數(shù)：1025 |
招標(biāo)編號：HD-GC-1557 1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目彭水縣龍虎水庫工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會以渝發(fā)改農(nóng)[2014]55號文批準(zhǔn)建設(shè)，重慶市人民政府批準(zhǔn)本項目的PPP項目實施方案，PPP系指Public（公共）—Private（私人）—Partnership（合作關(guān)系）的縮寫。發(fā)起人和招標(biāo)人為彭水苗族土家族自治縣人民政府。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對PPP項目社會投資人進行公開招標(biāo)。 2．項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況： 龍虎水庫位于彭水縣西南部黃家鎮(zhèn)境內(nèi)長溪河左岸一級支流白沙河上。該工程的建設(shè)任務(wù)是以城鄉(xiāng)供水、農(nóng)業(yè)灌溉為主，兼有發(fā)電等綜合效益。項目建成后，可解決12.5萬城鄉(xiāng)居民供水和2.54萬畝農(nóng)田灌溉問題。補充靛水新城區(qū)和縣城西城區(qū)8.5萬人每年602萬立方米需水缺口；為黃家鎮(zhèn)場鎮(zhèn)1.0萬人年可提供生活供水72萬立方米；解決灌區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村3.0萬人、5萬頭牲畜飲水，農(nóng)村人畜年供水總量為136萬立方米；多年平均發(fā)電量為78萬千瓦時。項目建設(shè)征地總面積1437.84畝，規(guī)劃水平年安置人口746人，搬遷安置人口139人。 龍虎水庫工程由水庫樞紐工程、灌溉供水工程和跌水電站工程組成。樞紐工程大壩壩型為埋石混凝土重力壩，壩軸線長111m，最大壩高32米，水庫正常蓄水位586米，死水位570米，設(shè)計洪水位586米，校核洪水位587.07米，總庫容1087萬立方米。灌溉供水工程由1條總干渠、3條支渠和1個提水泵站組成，渠道總長31.5公里。跌水電站裝機容量1×120千瓦。 附加配置土地資源項目概況（最終以土地出讓公告為準(zhǔn)）： （1）地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 宗地編號 建設(shè)規(guī)模 宗地面積（平方米） 土地用途 宗地坐落 容積率 J-3-II 130501平方米 37286 商業(yè)、住宅 彭水縣靛水街道靛水社區(qū) ≤3.5 建筑密度 配套公共服務(wù)設(shè)施 綠地率 出讓年限 建筑限高 停車泊位 ≤30% 公共廁所、居委會、物管用房、垃圾收運點、幼兒園等 ≥35% 商業(yè)用地出讓年限40年，居住用地出讓50年，自交地之日計算。 ＜100米 0.7個/100平方米建筑面積 保證金 6000萬元 （2）交地時間：土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)。 （3）競買申請人應(yīng)對本宗地塊的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。中標(biāo)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。 2.2 本PPP項目合作方式 龍虎水庫屬準(zhǔn)經(jīng)營性項目，彭水縣政府?dāng)M采用附加配置土地資源項目的PPP模式來推進龍虎水庫建設(shè)，即：彭水縣政府通過招標(biāo)選擇社會資本，授予中標(biāo)社會資本龍虎水庫特許經(jīng)營權(quán)，簽訂PPP項目合同建立建設(shè)—運營—移交合作關(guān)系。附加配置的彭水新城土地資源項目公開出讓，土地出讓價款平衡龍虎水庫地方配套資金。（按照《龍虎水庫工程PPP投融資方案》執(zhí)行具體的合作關(guān)系和邊界條件）。 雙方合作內(nèi)容包括： 龍虎水庫工程建設(shè)；龍虎水庫建成投用后特許經(jīng)營期內(nèi)城鄉(xiāng)供水、農(nóng)村人畜供水、農(nóng)業(yè)灌溉以及電站的運營、管理；依法取得附加配置的彭水新城J-3-II地塊55.9畝土地資源項目后的物業(yè)開發(fā)等。 2.3招標(biāo)范圍： 招標(biāo)選擇龍虎水庫PPP項目社會投資人： （1）組建項目建設(shè)運營公司； （2）龍虎水庫總投資控制； （3）龍虎水庫工程建設(shè)、管理； （4）龍虎水庫建成后特許經(jīng)營期內(nèi)的運營、維護； （5）龍虎水庫特許經(jīng)營期滿時項目移交； （6）如果沒有其他合法競買申請人，須依法揭牌獲取附加配置的土地資源項目的國有建設(shè)用地使用權(quán)并進行物業(yè)開發(fā)。 上述事項的PPP項目招標(biāo)人為項目發(fā)起人。中標(biāo)社會投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的工程、貨物和服務(wù)，可不再單獨招標(biāo)，由其直接承擔(dān)相應(yīng)工作。除此以外的工程、貨物和服務(wù)，屬于法定的招標(biāo)范圍并達到法定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由中標(biāo)社會投資人組建的項目建設(shè)運營公司作為招標(biāo)人按照相關(guān)法律法規(guī)組織招標(biāo)。 2.4期限要求： （1）龍虎水庫建設(shè)期上限為：41個月。 （2）特許經(jīng)營期限: 龍虎水庫建成投用后15年。 （3）彭水新城J-3-II地塊物業(yè)開發(fā)時限為：若中標(biāo)社會投資人或與其他法人組建的聯(lián)合體依法取得附加配置土地資源項目國有建設(shè)用地使用權(quán)后，承諾在六個月內(nèi)物業(yè)開發(fā)項目開工實施，并在3年內(nèi)完成；每年完成投資額不低于1億元。其中，開工后一年內(nèi)須達到預(yù)售條件。 2.5本次招標(biāo)共1個標(biāo)段。 3．投標(biāo)人資格及業(yè)績要求 3.1本次招標(biāo)實行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)具備有效的水利水電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)，并在其他方面具有履行本PPP項目合同的能力。資格條件的具體要求詳見招標(biāo)文件。 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的具體要求詳見招標(biāo)文件。 4．招標(biāo)文件的獲取 4.1 凡有意參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人，請于2015年12月4日至投標(biāo)截止時間期間，登錄重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（http://www.cpcb.com.cn）直接下載招標(biāo)文件、圖紙、答疑補遺等所有開標(biāo)前發(fā)出的有關(guān)電子文件資料，不管投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和所有事宜。在招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)截止時間期間，各潛在投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（http://www.cpcb.com.cn）上招標(biāo)人發(fā)布的與本項目招標(biāo)相關(guān)的內(nèi)容。 4.2招標(biāo)文件每套1000.00元，售后不退。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納購買招標(biāo)文件的費用。 5．投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間及開標(biāo)地點 5.1 投標(biāo)截止和開標(biāo)時間：2015年12月24日10時00分（北京時間）。 5.2 遞交投標(biāo)文件地點：重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心接標(biāo)處（地址：重慶市渝中區(qū)長江一路58號），具體接標(biāo)處編號詳見開標(biāo)當(dāng)日重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心大廳電子顯示屏公布的為準(zhǔn)。 5.3 逾期送達或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。 6、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、重慶市水利水務(wù)網(wǎng)誠信專欄、重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)上發(fā)布。 7．聯(lián)系方式 招標(biāo)人：彭水苗族土家族自治縣人民政府 地址：彭水縣南濱路20號（重慶市彭水縣龍鳳水資源開發(fā)有限責(zé)任公司） 聯(lián)系人：田桂幸 電話：023-78812115 傳真：023-78812115 招標(biāo)代理機構(gòu)：重慶宏達招標(biāo)代理有限公司 地址：重慶市渝北區(qū)新南路164號龍湖水晶國際1206室 聯(lián)系人：潘連芳 電話：023-63003900 傳真：023-63003122 2015年12月3日 |
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